Все формулы РФ

Финансы

Кредиты и ипотека

Аннуитеты, дифференцированные платежи, переплата и эффективная ставка.

15 формул

Формулы темы

Дифференцированный платеж по кредиту

Дифференцированный платеж по кредиту: формула P_k=\frac{D_0}{n}+B_{k-1}\cdot r помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$P_k=\frac{D_0}{n}+B_{k-1}\cdot r$

Остаток долга по аннуитетному кредиту

Остаток долга по аннуитетному кредиту: формула B_k=D_0(1+r)^k-PMT\cdot\frac{(1+r)^k-1}{r} помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$B_k=D_0(1+r)^k-PMT\cdot\frac{(1+r)^k-1}{r}$

Переплата по кредиту

Переплата по кредиту: формула Overpay=\sum_{k=1}^{n}P_k+F-D_0 помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$Overpay=\sum_{k=1}^{n}P_k+F-D_0$

Полная стоимость кредита в простом приближении

Полная стоимость кредита в простом приближении: формула PSC_{simple}=\frac{\sum P_k+F-D_0}{D_0}\cdot\frac{12}{N} помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$PSC_{simple}=\frac{\sum P_k+F-D_0}{D_0}\cdot\frac{12}{N}$

Платеж после досрочного погашения кредита

Платеж после досрочного погашения кредита: формула PMT_{new}=(B_k-E)\cdot\frac{r}{1-(1+r)^{-m}} помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$PMT_{new}=(B_k-E)\cdot\frac{r}{1-(1+r)^{-m}}$

Loan-to-Value: отношение кредита к стоимости залога

Loan-to-Value: отношение кредита к стоимости залога: формула LTV=\frac{D}{V}\cdot100\% помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$LTV=\frac{D}{V}\cdot100\%$

PTI: платеж по кредиту к доходу

PTI: платеж по кредиту к доходу: формула PTI=\frac{PMT}{Income}\cdot100\% помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$PTI=\frac{PMT}{Income}\cdot100\%$

DTI: долговая нагрузка к доходу

DTI: долговая нагрузка к доходу: формула DTI=\frac{\sum DebtPayments}{Income}\cdot100\% помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$DTI=\frac{\sum DebtPayments}{Income}\cdot100\%$

Эффективная ставка кредита с комиссией

Эффективная ставка кредита с комиссией: формула D_{net}=\sum_{t=1}^{n}\frac{P_t}{(1+i)^t},\quad EAR=(1+i)^m-1 помогает посчитать платеж, переплату, остаток долга или эффект досрочного платежа. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$D_{net}=\sum_{t=1}^{n}\frac{P_t}{(1+i)^t},\quad EAR=(1+i)^m-1$

Коэффициент покрытия долга DSCR

DSCR показывает, во сколько раз операционный денежный доход покрывает платежи по долгу за тот же период, включая проценты и погашение основного долга.

$DSCR=\frac{NOI}{Debt\ Service}$

Эффективная ставка кредита с учетом комиссий

Эффективная ставка кредита с учетом комиссий: формула r_{eff}=\frac{payments+fees-principal}{principal} помогает величины r, payments, fees, principal заданы для одной и той же ситуации, периода или объекта. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$r_{eff}=\frac{payments+fees-principal}{principal}$

Полная стоимость кредита в годовом выражении

Полная стоимость кредита в годовом выражении: формула PSC=\frac{Total\ payments-P}{P}\cdot\frac{12}{n}\cdot100\% помогает величины PSC, P, n заданы для одной и той же ситуации, периода или объекта. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$PSC=\frac{Total\ payments-P}{P}\cdot\frac{12}{n}\cdot100\%$

Коэффициент покрытия процентов EBIT

Коэффициент покрытия процентов EBIT: формула ICR=\frac{EBIT}{Interest} помогает величины ICR, EBIT, Interest заданы для одной и той же ситуации, периода или объекта. В тексте есть условия, пример, ошибки и проверка результата.

$ICR=\frac{EBIT}{Interest}$